房贷能提前还清吗利息怎么算?

一般来说，房贷可以提前还清。

房贷提前还款分提前一次性全部结清和提前部分还款两种情况：

1.提前全部还款贷款利息计算到还清欠款当天为止。

2.提前部分还款剩余未还款的部分还是有利息的，这部分利息费用依然会按照原房贷合同约定的利率计算。

房贷可以申请缩短还款年限吗?

可以

房贷可以缩短年限。但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。一般来说，提前还款又分为一次性提前还款和部分提前还款。如果是部分提前还款，可以选择还款期限缩短，但是每月还款金额不变，也可以选择每月还款金额减少，但是还款期限不变。